Livrente er en forsikringskontrakt i form af en investering og giver en indtægtskilde i form af periodiske betalinger i den aftalte periode for livrentemodtageren (anuitant) eller arving, der starter nu eller engang i fremtiden. Denne investering kan være en god tilføjelse til en pensionsportefølje, men det kan være ganske forvirrende. Forstå, hvordan livrenter fungerer, og den indkomst, de sandsynligvis vil modtage for at hjælpe med at planlægge fremtiden og justere dine andre investeringer. Nedenstående trin viser dig, hvordan du beregner livrentebetalinger og præcist forudsiger fremtidig indkomst.
Trin
Del 1 af 3: Bestemmelse af den type livrente, der ejes
Trin 1. Bestem typen af din livrentebetaling
Tjek dit papirarbejde, eller kontakt livrenteudstederen for at se, om din betaling er øjeblikkelig eller udskudt. Hvis det er øjeblikkeligt, starter livrentebetalinger umiddelbart efter den første investering. Hvis du har en udskudt livrente, akkumuleres investeringsbetalingen til den normale rente.
Trin 2. Bestem investeringstypen for din livrente
din investering kan være af fast eller variabel type. Du kan også kontrollere typen af investering ved at se dokumenterne eller kontakte det livrenteudstedende selskab. Faste livrenter har garanteret renter, og derfor er betalinger garanteret. Variable livrenter er stærkt afhængige af udførelsen af den underliggende investering, og derfor varierer betalingsbeløbet hver måned. Du vælger en investeringstype, når du køber en livrente. Denne livrente er et objekt for PPh 21.
Trin 3. Kend dine likviditetsmuligheder
Tjek livrentekontrakten, eller kontakt det livrenteudstedende selskab for at få dine livrentemuligheder. Du kan blive pålagt en straf, hvis du trækker penge tidligt. Nogle af disse strafferente giver mulighed for delvis tilbagetrækning af midler uden straf. Der er også livrenter, der ikke giver en straf, såsom en ikke-overgivelse eller niveau belastning livrente.
Del 2 af 3: Bestemmelse af dine livrentedetaljer
Trin 1. Kend dine livrente betalingsmuligheder
Den mest populære betalingsmulighed er at betale hele livrentens beløb over en aftalt periode, med alle resterende saldi efter din død overgået til dine arvinger. En anden mulighed er betaling indtil døden uden en arving, eller betaling for en bestemt periode inklusive betalinger til arvelateren efter en livrentes død i et bestemt tidsrum. Der er også en livrentemulighed, der leverer betalinger til testator i hele hans levetid ud over dig.
Trin 2. Find din hovedbalance
Din hovedbalance er det beløb, der er betalt for at købe en livrente enten ved indledende betalinger eller i månedlige rater (f.eks. Fra løn). Hvis betalinger foretages regelmæssigt, skal du bede om det aktuelle saldobeløb for at beregne din betaling.
Du modtager også en annuitetsrapport. Din saldo skal medtages i denne rapport
Trin 3. Find renten
Der kan være en garanteret minimumsrente, som du tjener, når du køber en livrente. Det betyder, at din rente aldrig vil falde under den. Ellers skal den faste rente indgå i de dokumenter, du modtog, da du købte livrenten, eller hvis livrenten er variabel, kan du finde ud af den garanterede rente ved at kontakte det livrenteudstedende selskab eller kontrollere din konto online.
Livrenteopgørelsen skal også indeholde din rente
Del 3 af 3: Beregning af dine udbetalinger
Trin 1. Beregn betalingsbeløbet baseret på din særlige situation
Antag f.eks. Prisen på en livrente på $ 65.000.000 med en rente på 4%, der årligt vil udbetale et fast beløb i de næste 25 år. Livrenteværdi Formel = Betalingsbeløb x Livrente Nutidsværdi -faktor (nutidsværdi af en livrente eller PVOA). PVOA -tabellen er tilgængelig her.
- PVOA -faktoren for ovenstående scenario er 15, 62208. Derfor 65.000.000.000 = Årlig betaling x 15, 62208. Som følge heraf er den samlede årlige betaling Rp. 32.005.980.
- Du kan også beregne betalingsbeløbet ved hjælp af funktionen "PMT" i Excel. Syntaksen er "= PMT (rente, periodebeløb, nutidsværdi, fremtidig værdi)." Baseret på eksemplet ovenfor skal du skrive "= PMT (0, 04, 25, 6500000000, 0)" i cellen og trykke på "Enter". Der kan ikke være mellemrum i denne funktion. Det viste resultat er 32.005.980 IDR.
Trin 2. Juster beregningen, hvis livrenten ikke udbetales i flere år
Find den fremtidige værdi af den nuværende hovedbalance ved hjælp af tabellen Fremtidsværdi, den rente, der vil tilfalde din livrente mellem nu, indtil betalinger begynder at foretages, og antallet af år, indtil du begynder at hæve betalinger. Antag f.eks., At dine $ 65.000 vil modtage 2% årlig rente, indtil den begynder at betale sig i 20 år. Multiplicer Rp. 65.000.000.000 med 1.48595 (kendt fra tabellen Future Value) og få 742.975. Fremtidige værdier genereres ved hjælp af matematiske ligninger. Du kan se tabellen her.
- Find fremtidige værdier ved hjælp af FV -funktionen i Excel. Syntaksen er "= FV (rente, beløbsperiode, yderligere betalinger, nutidsværdi)." Indtast "0" for yderligere betalingsvariabler.
- Udskift den fremtidige værdi med livrentebalancen, og genberegn betalingen ved hjælp af formlen "Livrenteværdi = Betalingsbeløb x PVOA -faktor". Baseret på disse variabler er din årlige betaling 47.559.290.000 IDR.
